水域可能会在GSE辩论中提高经济适用房

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华盛顿 - 房屋金融服务委员会可能导致的房屋金融服务委员会之间的一个特殊差异。Maxine Waters,D-Calif。和她的共和国前任可能是一个新发现的专注于经济适用房问题。

通过政府信托基金和其他援助计划扩大住房机会已在当前主席JEB Hensarling,R-Texas接受了很少的关注。

但随着房屋控制和水域的变化,在整个职业生涯中,观察员指望委员会在经济适用住房中,作为关于改革Fannie Mae和Freddie的讨论的一部分,以及住房部的审查城市发展计划和更广泛的努力减少无家可归。

“她支持国家住房信托基金计划,她是公共住房计划的大冠军,并在公共房屋中保护居民,所以我希望她担任委员会的担任者,如果她成为主席,真正进步这些问题,“国家低收入住房联盟总裁兼首席执行官Diane Yentel说。

经济实惠的住房通常是改革政府赞助企业的计划。 HESRISLING的BIPARTISAN GSE改革提案得到了满足 一些民主党人的批评 谁觉得该计划没有足够的工作来解决住房的负担能力。

但在水下,许多人希望国家住房信托基金回归聚光灯。该基金以及资本磁铁基金应该从Fannie和Freddie获得融资。 NHTF是2014年2014年GSE改革提案的突出曲线。她的账单将针对三个信托基金指示每款抵押贷款支持的10个基点,75%上市到国家住房信托基金。

“Fannie和Freddie的未来对所有群体的所有作品都非常重要,”繁荣的经济实惠的高级主任Doug Ryan表示,繁荣的繁荣,一个专注于低收入消费者的金融机会的组织。

Waters'表示她对上个月在经济实惠的住房问题上闪耀着聚光灯的兴趣。在中期选举之后,如果选择主席委员会,她将在她的优先事项中列出“扩大和支持经济适用房机会并解决无家可归的危机”。

在选举后给同事的一封信中,Waters强调了她于2017年6月推出的一项法案,为公共住房单位提供一对一的替代,并资助公共住房资本和运营基金。 “不幸的是,这个国家正在经历出租房屋危机和无家可归的崛起,”她写道。

总的来说,有些人正在向委员会主席那里从水域推动言论,并担心她可以将新职位作为欺负讲坛,以直接攻击特朗普政府。但是,许多观察家表示,专注于负担得起的住房解决方案,而GSE改革的更广泛问题可能会为两分之地提供机会。

“大多数没有直接与她不欣赏的人的事情是她愿意和能够与她自己的核心小组和过道的两位成员一起工作的程度,”总统兼首席执行官大卫·德沃因说国家住房会议。

代表。肖恩·达菲,R-WIS。,房屋和保险小组委员会的当前主席,告诉美国银行家,他愿意与水一起工作,以扩大经济适用的住房机会。

“我们在一起努力解决了很多问题,”他说。 “有时候她的言论在电视上或委员会房间可以有点热,但如果你关闭门,我就可以坐下来谈判麦克松,她可以公平合理。”

“起初脸红你可能会看到住房金融作为一个非常党派问题,”达菲补充道。“当你坐下来彼此互相交谈时,我们并不遥远,”他说。

Diane Yentel,国家低收入住房联盟总裁兼首席执行官Diane Yentel表示,Duffy一直是解决无家可归的强有力的支持者,并且可以与该地区的水域合作。

“他一直是我们能够在查看凭证流动计划,改进第8节凭证计划和公共住房计划的人,所以我确实认为在那里有两分的机会,”她说。

RYAN表示,共和党人和民主党人也能够谈判与减少退伍军人无家可归和改善公共住房基础设施有关的交易。

“这并不复杂。这是资源问题,这是一个优先事项的问题,但我认为可能有一些两分的事物,“他说。 “对双方来说可能有兴趣前进。”

然而,有些观察者说,水域在过去集中了勇敢的经济实惠的住房目标,并且可以试图伪造自己的道路,而不会妥协。

DWORKIN表示,她一直是“自抵达国会以来,因为她抵达了代表大会以来,因为她抵达代表大会以来的经济适用住房”.DWORKIN表示,在她自己的洛杉矶中的房地产价格和租金上。

尤林预计水域将在HUD的租赁援助示范计划上呼吁监督听证会,这使得更多私人投资提供资金经济实惠的住房项目。

“她确实在确保每当发生这种类型的交易时,居民真的受到保护,那就是任何公共住房的替代......居民有权在他们之后返回物业被重新开发,“她说。

在中期选举后给同事的一封信中,Waters强调了她于2017年6月推出的一笔账单,以便为公共住房单位提供一对一的替代,并提供公共住房资本和运营基金。

DWORKIN表示,水域也可能在全国各地的住房生产中缺乏缺点,特别是她的加利福尼亚州。

“我希望我们会看到周围的听证会和一些将促进更多生产的具体解决方案,因为它正在推动单一家庭的库存问题和多型租金的高价格,”他说。

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