长期危机可以将GSE放在不稳定地上,FHFA首席说

现在注册

华盛顿 - 联邦住房财务机构总监Mark Calabria周四表示,如果冠状病毒的经济衰退持续超过几个月,则该机构可能需要寻求国会或美联储支持政府赞助的企业。

Calabria说,虽然Fannie Mae和Freddie Mac目前能够在拖欠时处理拖欠的拖欠,但抵押贷款巨头较不太准备这样做。

“如果这是短期事件 - 说六到八周 - 我们相信Fannie和Freddie和服务员在经济上都有能力,以便能够通过这个时间,”他在CNBC采访时说。 “如果这超出了这一点,那么我们可能必须从美联储中寻找大会[或]的公共协助。”

FHFA在周三指示Fannie和Freddie 暂停所有止赎和驱逐 房主至少由GSE支持的抵押贷款的房主至少60天。但卡拉布里亚星期四增加了该机构将“如果看起来这场危机即将超越这一点,该机构将”肯定会滚出一些更大的东西。“

Calabria说,虽然Fannie Mae和Freddie Mac目前能够在拖欠时处理拖欠的拖欠,但抵押贷款巨头较不太准备这样做。
Calabria说,虽然Fannie Mae和Freddie Mac目前能够在拖欠时处理拖欠的拖欠,但抵押贷款巨头较不太准备这样做。

FHFA还敦促任何受冠心病影响的借款人,以联系抵押贷款服务器关于贷款宽容。卡拉布里亚说,只要借款人符合这些计划的条款,就不会向信贷局报告负面信息。

“我们也必须明白,与危机相比,在危机中,在那里有很多重视房屋市场的回归,我们今天的重点是对家庭的公共卫生和艰辛的影响,”他说。

到目前为止,FHFA在房价下降并没有看到房价下降,但已经改变了预测,以反映了“今年剩下的更平坦的价格环境”,卡拉布里亚说。

“如果这确实如此相当多的时间,我们可能会看到一些价格下降,”他说。 “但是现在与危机一样,每个人都想留在家里。这是积极的。“

布兰德·佩德德森为这篇文章做出了贡献。

用于本文的重印和许可请求, 点击这里.
GSES. 新冠病毒 FHFA 马克卡拉布里亚 Fannie Mae. 弗雷迪Mac. 拖欠 美国联邦储备 抵押贷款
更多来自美国银行家