GSE常见证券化计划推迟到2019年

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美联储财房财政机构周四表示,华盛顿队将使用常见的单一抵押贷款支持的弗雷迪股份和Freddie Mac使用普通的单一抵押贷款支持的阶段。

根据FHFA的指导,政府赞助的企业一直在努力开发一个常见的证券化平台,这将使两个抵押贷款巨头发出统一的抵押贷款支持证券。 Freddie于11月开始使用常见的安全模型,所谓的计划版本1。最初,第二阶段 - 称为版本2 - 允许Fannie和Freddie使用CSP发出统一的MB,为明年预测。

然而,由于第1版从第1版“汲取的经验教训”,实施延迟了延迟到次年,而FHFA说。原子能机构根据第一阶段如何完成第二阶段的时间来完成第二阶段的时间表。更新的时间表似乎有助于为市场参与者提供24个月推出发布通知,并促进更多参与。

以下“对第1版和第2版的进展”进行了广泛审查“读取”的“进展......第2版的预期实施时间框架已从2018年延迟到2019年第二季度,”该机构在周四发布的更新中表示。 “这个预期的实施日期的司机包括所示的需求,额外的发展,测试,验证控制,验证以及具有最高信心所需的治理程序,即实施实施将是顺利和成功的。”

常见的证券化计划是更广泛的战略努力,以满足FHFA的要求作为根据Fannie和Freddie的保守者的要求,同时保持抵押贷款流量。

普通安全和允许抵押贷款公司利用普通证券化平台的概念是最近提出的各种住房融资改革建议的关键部分。这些方法包括在颁发的改革计划中 抵押贷款银行家协会另一个由抵押专家提供 Lew Ranieri,Gene Sperling,Mark Zandi,Barry Zigas和Jim Parrot。

在新闻稿中,FHFA表示Freddie是“现在使用CSP的数据验收,发行支持和债券管理模块”。通过版本2,两个GSE都将使用这些模块并发出统一的安全性。

“我对辛苦的工作和决心非常满意,所有这些都有人帮助制造”弗雷迪过渡“成功并为成功实施第2款的基础,”梅尔瓦特在新闻稿中表示。

“我鼓励所有市场参与者开始向他们的准备工作开始,以便改变他们需要陪同单一安全倡议的实施,”瓦特补充道。

FHFA表示,在Fannie进行过渡后,与Freddie - 常见的证券化解决方案合资 - 将负责900,000证券的债券管理,主要余额为4万亿美元。

“CSP和单一安全性是雄心勃勃的项目,”瓦特说。

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