FHFA'Calabria开放,以擦掉Fannie,Farddie股东

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华盛顿 - 在两家听证会中,审查特朗普政府的住房金融改革蓝图,被指控执行该计划的主要官员明确,他们丰富地专注于Fannie Mae和Freddie Mac的资本水平。

房屋金融服务委员会的成员主要关注行政提案没有讨论的问题。但是,财政部长史蒂文·米奇,联邦住房融资机构总监标志卡拉布里亚,房屋和城市发展秘书Ben Carson对终端和弗雷迪的保护者的过程提供了额外的洞察力。

卡拉布里亚告诉委员会告诉委员会,他对政府赞助企业的股东擦除了股东,但他警告说“尚未在向前发展决定”。他还暗示了未来的训练,旨在收缩法尼和弗雷迪的脚印。

特朗普政府的行政蓝图 9月发布 呼吁国会实施若干改革,以指导抵押贷款巨头的保护统一体,但表示缺席立法行动,他们将继续自行转移到重组法尼和弗雷迪并最终从政府控制中释放他们。

法律制造商在政府提案的结果中,金融服务委员会主席Maxine Waters,D-Calif。致电计划“灾难性”和共和党人与民主的多数人关注经济适用住房问题。

虽然立法解决方案仍然没有明确的道路,但在不久的将来,委员会成员们互相介绍,议员互相介绍,听证会的三个证人重申了他们对国会夺取领导的偏好。

“为了让我们的住房金融制度对我们的纳税人持久改变,为我们的社区提供可持续的道路,我们很重要,我们以两分族的方式立法,这是一个理想的时刻,”委员会的排名会员,代表帕特里克·米亨利,RN.c。

以下是我们从星期二听到的四件事:

卡拉布里亚对消除股东开放

代表福斯特,D-Ill。表示关切的是,卡拉布里亚的行为 - 例如允许Fannie和Freddie保留收益 - 促进了Fannie和Freddie的股价,并受益对冲基金,其中一些人已经在特朗普的咨询委员会任职。

虽然山地否认了任何感兴趣的冲突,但他并没有“真正看一下股价,”卡拉布里亚进一步走了一步。他说,他将完全开放,以消除股东,并指出他为美国纳税人工作。

“让我第一次说,我在各个年份的纪录中是在2008年在2008年说的那样,我们应该做的是消灭股东,”他说。 “如果这种情况本身,如果我们必须消除股东,我们将会。”

福斯特同意卡拉布里亚的情绪“完全”并承诺与他合作,实现这一目标。

棉铃:没有决定接管

卡拉布里亚于9月说他 不相信条件存在 今天要把法尼和弗雷迪在接管期间。但周二,米奇强调,目前的优先事项适用于Fannie和Freddie最大限度地提高收入,因此所有选项都仍在桌面上。

“我们没有决定他们是否会被保护统一体或接受赛退出,我会评论我代表了最大的债权人,即美国政府,我们需要成为任何决定的一部分,”他说。 “再次,我们专注于我们如何让他们安全,声音,重组它们,然后我们可以弄清楚筹集额外资本的过程。”

卡拉布里亚同意了,并补充说,他认为他有“临时有助于帮助在这些企业建立资本”。“

然而,在压力在退出保险人之前应该遵守的资本水平时,毫无逊人或卡拉布里亚都不阐述。

“我相信GSE可以从私营部门提高一笔非常大量的资本,所以我们预计保留和第三方资本筹集的结合,将有足够的资金来获得新标准, “米辛说。

Calabria预测统治以防止租船蠕变

Fannie和Freddie长期以来一直被指控超越他们的章程,并陷入市场的细分市场,让他们处于竞争优势。卡拉布里亚说,FHFA“将建立一个规则制作,以确保GSE留在他们的章程内。”

“随时市场的玩家具有相当大的市场力量,他们试图将他们利到其他线条,我认为这是我们总是要谨慎的事情,”他说是代表。法国山,R-ARK。 “空心和弗雷迪有能力基本上让任何人出于直接竞争的企业,所以这肯定是我的很大关注。”

立法者不同意特朗普计划对经济适用住房做些什么

如果不明确保证Fannie和Freddie,政府计划可能会“在住房市场中创造动荡,防止许多美国人获得30年的固定利率抵押和阻止家庭,以获得美国梦寐以求的房屋梦想,”Waters表示在她的开放声明中。

但共和党和行政官员认为,该提案实际上将相反。

“这听证会标题对我感到惊讶和失望,询问当局的行政计划是否”结束了经济适用住房“,”米奇在他的书面论证中说。 “要清楚,财政部没有提出,确实反对,减少或消除政府赞助的企业对经济适用住房的长期支持。”

尽管如此,民主党仍然关注政府当局的建议,即GSE应该废除经济适用的住房目标。

“这项政府表示,该计划不会提高房屋的成本......但经济实惠的住房专家不同意,”Rep.Joce Beatty,D-Ohio说。 “所以你必须原谅我参加经济适用住房倡导者和专家的一面。”

代表。Andy Barr,R-Ky。,争论相反。

“政府提出的建议奠定了保护纳税人的基础,保留了30年抵押贷款,提高抵押贷款市场的效率,并降低合格借款人的价格,”他说。 “通过推迟对住房融资的常识改革,民主党人危及他们声称他们想要保护的非常低收入的公民。”

众议院。史蒂夫特派团,R-俄亥俄州试图联合双方,指出共和党人和民主党人的价值,旨在保护住房的可用性和可负担性。

“现在是时候发生了一些事情,而不是现在挂钩上的纳税人,但我们不做我们能做的一切,以便为人们做出经济适用的住房工作,并带走人口之间的差异,”他说。

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