FHFA'经济实惠的住房决策引发了强烈的反应

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华盛顿 - 联邦住房财务机构主任梅尔瓦特周四决定,沿着党的线条大幅划分了实惠的住房信托基金,民主党人欢迎民主党在共和党人谴责这一决定,而共和党人谴责这是一个错误。

原子能机构通知了Fannie Mae和Freddie Mac,即他们将要求在1月1日开始留下一部分收入,以资助低收入家庭的开发和保护租赁住房。国会于2008年授权建立国家住房信托基金和磁铁基金,但由于财务状况恶化,他们从未被资助过,因为政府被政府扣押。

房屋金融服务委员会董事长JEB营业委员会立即抨击了FHFA的决定,指出政府赞助的企业仍然被纳税人支持。

“将资产转移到住房信托基金,而不是偿还纳税人或稳定法尼和弗雷迪的财务只是使事情变得更糟,”惠兰说。

德克萨斯共和党人发誓要举行一份关于这个问题的发言,指责瓦特在国会会议结束时宣布努力逃避审查。

“这将不会发生,因为金融服务委员会将在下届会议开始于1月初开始发证瓦特董事,”Hensarling说。

但GSE监管机构和房屋金融服务委员会的前成员可以预期,他的前民主同事在小组上支持,以及消费者和经济适用的住房倡导者,他们推动了FHFA为信托基金提供资金。

“我很激动,联邦住房金融机构董事梅尔瓦特决定与他的法定任务保持一致,是时候为房地产信托基金和资本磁铁基金提供资金的时候了,”小组上的最大民主党人的最大民主党人。 “通过对这些基金的利润分配一个小百分比的Fannie Mae和Freddie Mac的利润,我们有机会改善数百万美国儿童,家庭,残疾人和老年人的生活。”

国家住房信托基金将为经济适用租赁住房提供资金,而磁铁基金将为社区发展金融机构提供资助,以支持其经济适用的住房举措。

根据一封信瓦特向Fannie和Freddie的首席执行官送到贷款人,GSE将留出4.2美元的贷款每美元的基本点。这笔钱将在2016年初分发给资金。

瓦特的举动也受到了经济适用住房倡导者,他为GSE等六年提供了向信托基金提供资金。

“瓦特先生的决定将导致国家住房信托基金的第一个资金是为成千上万的住房和无家可归的倡导者赢得了建立国家住房信托基金的成千上万的住房和无家可归者倡导者的伟大胜利,”总裁希拉克利说和国家低收入住房委员会的首席执行官。这将提供“关键新资源,以扩大收入极低收入的人的租赁住房供应”,“她在一份声明中说。

Appocates估计GSE将在资金每年提供3亿至7亿美元至7亿美元之间。

相比之下,与新的二级市场机构的两党参议院票据卷积下来,替换为Fannie和Freddie将提供更多的资金。

该法案,由Sens撰写的。鲍勃卡尔默,R-Tenn。和Mark Warner,D-VA,在信托基金的37亿美元和50亿美元之间产生。该法案由参议院银行委员会成员的一些共和党成员提供支持,但通过逐步的民主党人反对,这些民主党人表示这对经济适用住房没有足够的工作。

凯克斯在周四批评瓦特的决定,说这是“超越不负责任,而不是重新开始这些经济适用的住房拨款,而无需首先处理Fannie Mae和Freddie Mac的潜在问题。”

“这两个实体不会在没有纳税人支持的情况下产生一分钱的收入,直到美国纳税人被剥夺了未来救助的联系,FHFA应该继续暂停支付这些资金,”凯尔斯说。

但参议院民主党人,就像他们的房屋同行一样,支持瓦特的决定。

参议院银行委员会主席蒂姆约翰逊表示,该宣布是“数百万美国人寻求实惠和常设住房的好消息”。 “我为他的领导作用于此问题的领导,并继续致力于改善我们全国低收入家庭的住房机会。”

据国家低收入房屋委员会介绍,国家住房信托将向各国提供议案,其中至少90%必须用于保护,保存,康复或租赁住房的运作。不少于75%的租金房基金将使收入家庭有利于其余的收入,从收入很低。高达10%的信托基金资源可用于具有非常低收入的人的房屋所有权。

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