FHA移动更接近浓缩贷款人'虚假的索赔行为恐惧

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华盛顿 - 联邦住房管理局似乎取得了进展,提出了改进贷款的评估方式,可能会消除FHA单家族计划的增长障碍。

在持有FHA增长的因素中,在高调的执法行动之后,贷款增长的责任承保错误和其他错误的责任。

但原子能机构已赢得5月份变更对其贷款缺陷分类的变化赞扬,这让贷方提出可能会受到惩罚的错误。先前的系统被批评用于标记贷款的太多潜在误差,从而劝阻贷款人参与。但是,包括一个新的自动贷款审查系统,包括一个更简化的识别缺陷的方法。

社区家庭贷款协会执行董事Scott Olson表示,新的FHA自动贷款审查制度是“显然从我们的成员的角度完善。”

“与任何重大的大修一样,有很多动作的部分,所以可能还有一些小区域有改善的空间。但总体而言,这绝对是在提供更多清晰度和确定性方面的积极影响,”奥尔森说。

承销错误责任威胁是对FHA增长的障碍,当时特朗普政府正在拒绝减少FHA保费。

贷款人责任风险特别关注,司法部利用虚假索赔法案惩罚自危机以来惩罚FHA贷方承销错误。

但房屋和城市发展的秘书本卡尔森对贷款人对FHA分类和虚假索赔法案的担忧敏感,而且更加精简的捕捞缺陷系统被视为朝着合规制度纠正的一步。

五月推出的新型自动贷款审查制度补充了贷款缺陷分类,“应该确保贷方对小错误并解决执法行动的不确定性,”凯文史蒂文斯是FHA的主任家庭抵押贷款保险部门在本月早些时候在华盛顿州国家议会财政机构会议上发表讲话。

几年前,FHA开始发展贷款缺陷分类,以回应虚假索赔法诉讼,司法部向FHA贷方提出了大型罚款,促使许多银行退出FHA单家族抵押贷款计划。

FHA. 使用自动贷款审查进程来检测需要修复的发起错误。 “它明确了FHA如何从质量控制方面排名错误”并为贷方提供确定性,史蒂文斯说。

“贷款人正在使用这个,我们正在享受贷方的非常好的反馈,”他补充道。

FHA. 还有一个正式的上诉过程,因此如果他们不同意FHA发现,贷款人可以吸引。

在最近的住房政策文件中,前FHA专员卡罗尔卡兰特呼吁FHA继续“建立其贷款缺陷分类和贷款审查制度的成功。”

“FHA必须在FHA贷款的起源中对贷款人责任进行贷款人责任,”根据Terner Centurant大学房屋创新中心的设施主任的Facilation主任加州伯克利。加兰特是Terner住房创新中心的杰出教授。

该行业已迅速推出贷款缺陷分类的变化。

“贷款审查制度是FHA质量控制进程的重大改善,”抵押银行公司协会副总裁塔玛拉国王说,在采访时。 “贷方确实发现这是一个更友好的系统。”

然而国王表示,需要提供更多的修订,以便为贷方如何纠正系统标记的缺陷提供更多特异性。贷款缺陷分类有四层基于严重程度的缺陷。 “为了完全有效地提供关于虚假索赔法风险的贷方确定性,仍然需要额外的变化来包括为每个缺陷严重程度分配特定补救措施,”她说。

事实上,分析师预测进一步的政策变化,使虚假索赔是行业的喜好。

“我们将继续预计通过FHA的缺陷分类,”罗斯邦斯顿政策分析师以FHA的缺陷分类,“华盛顿政策分析师在FHA的缺陷分类,”华盛顿政策分析师“的认证澄清和实施,将实行与FCA相关的执法范式。&交易,在1月10日写信。

“这些变化一旦完成,就应该谦虚地减少对FHA贷方的挥之不去的法律责任担忧,”请说:“我们谨慎行事,即贷方不太可能基于行政变革的重要转变战略,因为FCA有一个10年的行政变革因此,统治规约,因此受到政治风的变化。“

Potomac Partners的联合创始人Brian Chappelle表示,贷款人“正在习惯贷款缺陷分类”,但FHA有点限制在确定执法行动的频率方面。

“司法部决定何时携带FCA病例,这是超越FHA的控制权,”他说。

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